中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)生態(tài)文明建設的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《意見(jiàn)》”），將“綠色化”上升到與新型工業(yè)化、信息化、城鎮化和農業(yè)現代化同等高度，同步推進(jìn)。擺脫粗放型發(fā)展模式，尋找可以引領(lǐng)行業(yè)持續發(fā)展的“綠色”商業(yè)模式新生態(tài)，已成為當前建筑業(yè)改革發(fā)展的重要課題，而“被動(dòng)房”因其較傳統建筑的優(yōu)越性，逐漸走入人們的視野，不少先進(jìn)企業(yè)已將其作為轉型升級的重要方向。
作為中國被動(dòng)房的推動(dòng)者、參與者和見(jiàn)證者，住房和城鄉建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心國際合作交流處處長(cháng)張小玲在接受本報采訪(fǎng)時(shí)坦言，被動(dòng)房“并不神秘”，它只是將節能做到了“極致”的一種建筑�！皹O致”一詞不僅指被動(dòng)房本身，也是對被動(dòng)房各參與方的最基本要求。
將能源節約做到“極致”
被動(dòng)房是指采暖和制冷最大程度地避免使用傳統化石能源、僅靠建筑自身產(chǎn)生的能量以及合理利用再生能源就可滿(mǎn)足室內微氣候環(huán)境要求的舒適度的一種房屋。張小玲介紹，傳統建筑要達到冬暖夏涼的效果，必須大量使用化石能源，相反，被動(dòng)房則是盡量減少對化石能源的使用，同時(shí)使建筑達到甚至超過(guò)傳統建筑的舒適度要求，這正是“被動(dòng)”一詞的含義。
張小玲強調，衡量一幢建筑是不是被動(dòng)房，主要看兩套控制性指標：一是能耗指標。被動(dòng)房一次能源消耗（包括采暖、制冷、新風(fēng)、熱水、家用電器等）要小于40度電/平方米/年，約是中國現行建筑能耗標準的1/10。也就是說(shuō)，同樣一幢建筑，被動(dòng)房相較于傳統建筑可節約90%的能源，理論上可將采暖和制冷能耗降低到零或接近零的水平。二是室內舒適度指標。被動(dòng)房一年四季室內溫度須保持在20 26攝氏度、相對濕度40% 60%、超溫頻率小于10%、室內二氧化碳含量小于1000ppm、室內表面溫差小于3攝氏度、噪音小于30分貝，室內不能有結露發(fā)霉現象出現。能滿(mǎn)足這兩套指標的建筑，都可以稱(chēng)為被動(dòng)房。
被動(dòng)式建筑是未來(lái)建筑發(fā)展的方向和必然趨勢。據悉，中國是世界上最大的能源使用國和碳排放國，其中，建筑能耗占社會(huì )總能耗的比例已上升到40%～50%。發(fā)展被動(dòng)式建筑，對中國實(shí)現節能減排的宏觀(guān)戰略意義重大。一是緩解城鎮化進(jìn)程中的能源和環(huán)境壓力。隨著(zhù)城鎮化進(jìn)程的加速，我國每年要建20億平方米的新建建筑，相當于全世界每年新建建筑的40%，預計這一個(gè)過(guò)程還要持續25 30年。被動(dòng)房能耗只有普通建筑的1/10左右，推廣后，可利用再生能源解決30% 40%的能耗，極大地緩解社會(huì )用能壓力。此外，被動(dòng)房不需要建供暖設施，避免了每年冬季由于北方采暖帶來(lái)的一系列社會(huì )問(wèn)題，如采暖用煤需求對港口、鐵路、公路造成的運輸壓力和采暖季采暖燃煤造成的溫室氣體排放和空氣污染等。二是極大提升室內舒適度。被動(dòng)房不僅能耗低，其室內舒適度水平還大大優(yōu)于傳統建筑，對我國夏熱冬冷的南方地區意義尤其重大。在我國南方地區推廣被動(dòng)房，冬季室內溫度能始終保持在20攝氏度左右，解決了南方供暖難題；夏季室外炎熱而室內能始終保持涼爽，制冷耗能量至少可以降低到原來(lái)的1/4，可極大節省空調負荷和能耗。三是極大地節省資源，延長(cháng)建筑的使用壽命。按照我國《民用建筑設計通則》的規定，一般性建筑的耐久年限為50 100年，但現實(shí)中的房屋壽命和質(zhì)量堪憂(yōu)，既浪費了大量資源，也給人們的生命財產(chǎn)安全帶來(lái)了隱患。張小玲稱(chēng)，被動(dòng)房是永久性建筑，其結構體系處于保護層中，理論上可以永遠不壞，其第一次大修基本在建成40年之后，是可以留給子子孫孫的產(chǎn)業(yè)。
據悉，中國首個(gè)獲得“被動(dòng)式房屋質(zhì)量標識”的項目河北秦皇島“在水一方”小區C區8萬(wàn)平方米的被動(dòng)房，每年可節約標準煤998噸、減少二氧化碳排放2595噸、節約采暖費約195萬(wàn)元。在居民普遍沒(méi)有入住，只有兩戶(hù)人家入住的測試條件下，能耗指標和室內環(huán)境指標基本上滿(mǎn)足預期設定的被動(dòng)式房屋的各項指標要求，充分驗證了“被動(dòng)式房屋”具有良好的室內舒適性和極低的采暖與空調能耗的特性。
將技術(shù)運用到“極致”
一幢建筑是不是被動(dòng)式建筑，要用結果說(shuō)話(huà)——達到能耗指標和舒適度指標。為了確保達到這兩項指標，張小玲稱(chēng)，被動(dòng)房主要是將3項技術(shù)運用到了“極致”。
外墻外保溫技術(shù)。高效的建筑外墻復合保溫隔熱系統是被動(dòng)房的關(guān)鍵技術(shù)之一。合理的系統設計、恰當的材料選用與精細的施工工藝是保證被動(dòng)房質(zhì)量的關(guān)鍵。張小玲介紹，中國被動(dòng)房外墻保溫層傳熱系數要低于0.15，約為常規節能建筑的1/3。要達到冬天保溫、夏天隔熱的效果，北方寒冷地區EPC保溫板的厚度要在250毫米左右、南方地區為10-15毫米。
門(mén)窗系統。被動(dòng)房對圍護結構的節能性要求很高，門(mén)窗的傳熱系數必須小于1.0，這個(gè)要求相當于目前南方地區對墻體傳熱系數的要求。達到這個(gè)要求，冬天不管室外有多冷，室內熱量通過(guò)門(mén)窗的損失都是微乎其微的，可以最大程度地減少能耗。
新風(fēng)系統。由于外圍護結構的特殊性，被動(dòng)房不能像傳統建筑一樣靠滲漏滿(mǎn)足室內空氣需求，通過(guò)安裝新風(fēng)系統，被動(dòng)房室內空氣二氧化碳含量可始終保持在小于1000ppm的狀態(tài)，即使在室外空氣嚴重污染的情況下，室內空氣依然可以保持新鮮。
張小玲同時(shí)強調，目前國內符合被動(dòng)房建設要求的關(guān)鍵材料少之又少，對被動(dòng)房的長(cháng)遠發(fā)展形成了制約。她以門(mén)窗系統為例說(shuō)，門(mén)窗的能耗約占建筑總能耗的50%，過(guò)去被動(dòng)房在我國推廣難度大，最大的原因就是門(mén)窗的性能不過(guò)關(guān)。被動(dòng)房要求窗戶(hù)的傳熱系數要小于1.0，而國內率先實(shí)施75%建筑節能標準的北京、天津等城市對門(mén)窗傳熱系數的要求僅為2.0。這也從一個(gè)側面說(shuō)明，我國雖然是世界上門(mén)窗生產(chǎn)大國，但若市場(chǎng)上的絕大多數窗戶(hù)直接用在被動(dòng)房上，都是“不合格”產(chǎn)品。所以，在被動(dòng)房的建造中，門(mén)窗的甄選便成為了重中之重。
而另一個(gè)制約因素則是施工質(zhì)量。張小玲稱(chēng)，截至目前，全國被動(dòng)房設計施工項目近30處，施工方案、節點(diǎn)處理等流程基本都是中德技術(shù)團隊“手把手”教的。她說(shuō)，建筑施工企業(yè)必須從目前的粗放型發(fā)展模式向精細化發(fā)展模式轉型，粗放型發(fā)展帶來(lái)的質(zhì)量通病在追求“極致”的被動(dòng)房建設中是絕對不允許存在的。目前，已有部分企業(yè)（如江蘇南通三建集團有限公司、山海天城建集團、湖南偉大集團等）認識到這一點(diǎn)，正積極參與到被動(dòng)房建設中。張小玲表示，她希望能有越來(lái)越多的企業(yè)具備建設被動(dòng)房的實(shí)力，并能主動(dòng)站出來(lái)，共同推動(dòng)被動(dòng)房的發(fā)展。
參與方要在轉型升級中做到“極致”
被動(dòng)房在我國目前仍是“新生事物”，這也導致業(yè)內不少人對被動(dòng)房的認識不足，仍然存在一些誤解。
誤解一：被動(dòng)房建設難度大、成本高，推廣困難。
張小玲表示，被動(dòng)房的建設符合各方的利益，推廣困難的說(shuō)法并不成立。由于所用材料都是永久性材料，在寒冷地區，被動(dòng)房相較傳統建筑的增量成本約在1000元/平方米。不過(guò)，由于被動(dòng)房節省了制冷與采暖系統，每平方米可節省約200元；開(kāi)發(fā)商不用再繳納供暖配套費，每平方米可節省100元以上。另外，愿意購買(mǎi)被動(dòng)房的人考慮更多的是房屋的品質(zhì)，其舒適性帶來(lái)的品質(zhì)享受不是用金錢(qián)能買(mǎi)到的。已建和在建的被動(dòng)房項目銷(xiāo)售情況都證明了被動(dòng)房遠比傳統住房搶手。
誤解二：被動(dòng)房和裝配式建筑類(lèi)似。
張小玲稱(chēng)，被動(dòng)房和裝配式建筑是兩個(gè)概念。裝配式建筑側重于建造方式，主要是指部品的工廠(chǎng)化生產(chǎn)、現場(chǎng)裝配；被動(dòng)房更側重于結果，而不拘泥于建造方式。但從另一方面說(shuō)，被動(dòng)房與任何結構體系都不矛盾。裝配式建筑的構件是在工廠(chǎng)建造的，誤差較小，若應用在被動(dòng)房上更容易實(shí)現既定目標。目前，瑞典90%以上的被動(dòng)房都是采用工業(yè)化方式建造的。
誤解三：被動(dòng)房發(fā)源于北歐地區，中國南方氣候條件不適合推廣。
張小玲認為，中國南方地區對被動(dòng)房的需求更加迫切，因為南方大部分地區目前還沒(méi)有建立起供暖系統，其冬季濕冷氣候較北方更讓人難以忍受。她說(shuō)，針對南方的特殊氣候條件，業(yè)內人士要做的是通過(guò)試點(diǎn)和對技術(shù)進(jìn)行總結、提煉，找到南方地區被動(dòng)房建設解決方案。目前，在湖南株洲、江蘇海門(mén)、福建南安都有被動(dòng)房項目在建，這3個(gè)項目做成功以后，南方地區的被動(dòng)房推廣將大有可為。
誤解四：被動(dòng)房應用的技術(shù)越多、越先進(jìn)越好。
張小玲解釋道，被動(dòng)房相較傳統建筑最大的特點(diǎn)是“以結果論英雄”，節能要求和舒適度要求必須同時(shí)得到滿(mǎn)足。通常，先進(jìn)技術(shù)的應用必然意味著(zhù)能耗和成本的增加，與被動(dòng)房的要求相抵觸。所以，在被動(dòng)房技術(shù)應用方面，她更傾向于做“減法”，盡量不涉及過(guò)多復雜技術(shù)。
張小玲稱(chēng)，雖然被動(dòng)房正逐漸被人熟知，但還談不上“推廣”。目前，被動(dòng)房尚沒(méi)有全國性的行業(yè)標準，其進(jìn)一步發(fā)展還需要一個(gè)過(guò)程。5月1日，我國首部被動(dòng)房標準《被動(dòng)式低能耗居住建筑節能設計標準》在河北正式實(shí)施，對今后我國不同氣候地區被動(dòng)房的發(fā)展具有重要的參考作用。與“推廣”相比，她更希望被動(dòng)房能夠“健康”發(fā)展，而不是成為一個(gè)概念，最后被“玩壞”。日前，在住房和城鄉建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的倡導下，“被動(dòng)式低能耗建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng )新戰略聯(lián)盟”正式成立，其主要目的就是推動(dòng)中國被動(dòng)式超低能耗建筑的建設以及產(chǎn)品和技術(shù)的應用與推廣，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚，呼吁進(jìn)入被動(dòng)房領(lǐng)域的企業(yè)謹守誠信，避免惡性競爭，引導被動(dòng)房走在正確的發(fā)展道路上。
正如張小玲所說(shuō)，被動(dòng)房“并不神秘”，但對企業(yè)而言，要做到“不神秘”，還有轉型升級的很長(cháng)的路要走。
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