工程簽證是以書(shū)面形式記錄施工現場(chǎng)發(fā)生的特殊費用的簽認證明，直接關(guān)系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結算的重要依據，也是風(fēng)險防控的重要舉措。在此與大家分享幾點(diǎn)簽證技巧，希望對大家有所幫助。
1.在工程挖土前，要及時(shí)辦理自然地面的鑒證，在基礎施工時(shí)，要有雨期停工，停電的簽證，還有因設計原因和業(yè)主原因的返工應及時(shí)簽證，最好拍下返工前的照片!另外，土方如若是甲方分包，一般甲方開(kāi)挖基坑會(huì )大開(kāi)挖，但是電梯基坑等局部土方一般不開(kāi)挖，這部分土方開(kāi)挖所發(fā)生費用要辦理簽證，防止遺漏。
2.有樁基礎的工程會(huì )有褥墊層，但是褥墊層的說(shuō)明都是在樁基礎圖紙上，如這部分需要施工方做，需要及時(shí)辦理簽證。
3.設計變更如果預算書(shū)不能及時(shí)出(有時(shí)業(yè)主因工期緊常常要求趕緊施工)，至少應將單價(jià)及時(shí)簽下再組織施工!簽證單中內容應全面，應包括索賠原因和索賠依據，簽字、蓋章手續齊全!工期方面的延誤應及時(shí)記錄，可以發(fā)一些聯(lián)系單，作為將來(lái)索賠的依據!(不過(guò)工期索賠一般不牽涉費用，只是順延工期)
4.要熟悉合同，對于合同中約定的一些針對變更洽商的條款要著(zhù)重分析，比如2000元以下的但單項變更不計入，對于這種條款要在開(kāi)工初期就及時(shí)告知項目經(jīng)理，在施工中涉及此方面的變更要和甲方及時(shí)溝通，避免損失。
5.材料價(jià)格如甲乙雙方約定認價(jià)的，要在約定中規定時(shí)間限制，不能因為價(jià)格不確定而影響工期。
6.圖紙中沒(méi)有說(shuō)明的強制性規定要辦理簽證變更，如構造柱的設置，樓梯護角筋等。
7.另外一些施工方案也是變更的重要輔助說(shuō)明，施工組織設計、專(zhuān)項施工方案等都可以作為變更的依據。（于岍華）
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